离婚时签的卖房协议算数吗？

离婚时签订的卖房协议是否有效，需结合协议内容和实际履行情况综合判断。若协议双方自愿签署，且条款明确具体（如房产信息、价格、过户时间等），通常视为有效约定。但需注意，房产过户需以完成产权登记为生效条件，仅凭协议未办理过户，物权尚未转移。 若协议涉及共有房产，需确认签字人是否为共有人或已获授权。未经共有人同意，部分共有人单独处分房产可能引发争议。此外，若协议存在胁迫、欺诈等情形，受损方可主张撤销。实际操作中，建议通过书面协议明确细节，并尽快办理过户手续，避免后续纠纷。 若双方对协议效力存疑，可协商补充条款或通过调解解决。必要时，可依据相关规定主张权利，但需提供相应证据支持。- AI整理生成 - 收起