离婚后办房产证要带哪些材料？

离婚后办理房产证需要准备的材料主要分为身份证明、离婚证明和房产相关文件三类。身份证、户口本是必备的基础材料，需要提供原件和复印件。离婚证明方面，需携带离婚证或法院生效的离婚判决书，若涉及财产分割协议，还需提交经民政部门备案的离婚协议书。房产材料包括原房屋产权证、购房合同、契税完税证明等原始凭证。如果房产是通过离婚协议或判决书确定归属的，需要提供相关法律文书。办理时双方最好共同到场，若一方无法到场，需出具经公证的委托书。各地不动产登记中心的具体要求可能略有差异，建议提前电话咨询或官网查询。涉及按揭贷款的房产，还需与贷款银行协商变更抵押人信息。整个过程可能涉及契税、印花税等费用，要提前做好预算准备。- AI整理生成 - 收起