老人房产面临拆迁该如何处理？

拆迁过程中老人房产处理需要特别注意权益保障。拆迁补偿通常有两种方式，货币补偿和产权调换，选择时要结合老人实际情况考虑。货币补偿适合有自主安置能力的家庭，可以灵活支配资金；产权调换则能直接获得安置住房，省去购房环节的麻烦。评估补偿标准时，要重点关注房屋面积、区位价值和装修情况等因素。建议提前了解当地公布的补偿方案，必要时可以请专业评估机构重新测算。拆迁协议签订要慎重，所有条款需逐条确认，特别是安置房交付时间、过渡费发放标准等关键内容。如果老人行动不便，可以委托子女或信任的亲属代为办理，但需要办理正规的委托公证手续。遇到家庭内部对补偿分配有分歧的情况，最好在拆迁前就协商达成一致，避免后期产生纠纷。拆迁过程中保存好房产证、身份证等重要证件，所有书面材料都要留存复印件。- AI整理生成 - 收起