精神疾病患者想卖房，法律上有什么特别规定？
其他答案
精神疾病患者卖房需特别注意其民事行为能力认定。根据相关规定，若患者被法院宣告为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，则不能独立进行房产交易，需由监护人代为办理。监护人需提供法院生效文书及身份证明，交易过程中需以保护被监护人利益为前提。 若患者未被宣告行为能力受限，但交易时存在明显意识不清的情况，交易可能因违背真实意思表示而被撤销。建议在卖房前由专业机构出具精神状态评估报告，确保交易合法性。 房 展开
2026-01-12 08:26
来自北京市
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