物业公司到底能不能罚款？什么情况下可以罚？
物业公司其实没有行政处罚权，不能像政府部门那样开罚单。但如果在物业服务合同里明确约定了违约金条款，业主违规时物业可以按合同收取违约金。常见情况包括占用公共区域、乱停车、违规装修等。
其他答案
物业公司不具备行政处罚权，因此不能对业主进行罚款。但根据相关规定及物业服务合同约定，物业公司可对违反管理规约的行为收取违约金或要求赔偿。具体分为两种情况：一是业主损坏公共设施、占用消防通道等行为，物业可依据合同要求恢复原状或承担维修费用；二是业主拖欠物业费，物业有权收取滞纳金，但金额不得超过欠费总额的30%。需注意的是，物业采取任何措施前必须提前书面告知，且收费标准需在合同中明确载明。若业主对处理 展开
2026-01-12 08:15
来自北京市
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