拆迁安置房的种类有哪些

拆迁安置房主要分为以下几类： **产权调换房**：这是最常见的类型，拆迁时用新建房屋置换被拆迁房屋的产权。这类房屋通常可以办理正规产权证，后期上市交易需满足相关规定条件，比如补缴土地出让金等费用。 **经济适用房性质安置房**：针对符合特定条件的拆迁户，价格低于市场价，但产权受限。一般需满一定年限并补缴差价后才能转为商品房交易。 **集体土地上安置房**：多见于农村或城中村改造，土地性质仍属集体所有。此类房屋通常无法直接上市买卖，需经土地性质变更程序。 **限价安置房**：政府限定销售价格的安置房，兼具保障属性，交易时需符合限价房相关政策要求。 需要注意的是，不同地区对安置房的政策差异较大，尤其是交易限制和税费规则。建议咨询当地住房管理部门获取具体细则。 收起