我们是拆迁房在三年里面有物业管理,现在物业拆走了,但是我们的停车库的费用不是物业收 我们小区有权利把停车库收回来找另外的物业一起管理吗?

关于安置小区停车库管理权的问题，需要从几个方面来看。停车库产权归属是关键，如果车库属于全体业主共有部分，业主大会有权决定管理模式。根据相关规定，业主共同决定选聘或解聘物业服务企业，包括停车库管理事项。物业公司撤出后，业主委员会可组织召开业主大会，对停车库管理方式进行表决。若决定自行管理或委托新物业公司管理，需形成书面决议。实际操作中要注意，原收费主体若是开发商或特定权利人，需先明确产权归属再作安排。对于拆迁安置房这类特殊性质房产，建议先核查当初拆迁协议中对配套设施的约定条款。若停车库属于安置配套且已移交业主，业主组织有权重新选聘管理方。在此过程中，街道办或房管部门可提供必要的指导协调。 收起