离婚后补充协议约定的房产归属问题

离婚后补充协议约定的房产归属问题需要结合实际情况具体分析。若双方在离婚后自愿达成补充协议，对房产归属作出新的约定，该协议在不违反相关规定的前提下具有法律效力。需要注意的是，协议内容应当明确具体，避免模糊表述，最好能详细约定房产的产权归属、过户时间、补偿款支付方式等关键条款。协议签订后，建议尽快办理房产过户手续。如果房产原为夫妻共同财产，需要双方共同到场办理产权变更登记；若一方拒不配合，另一方可凭生效的离婚协议或补充协议向法院申请强制执行。对于按揭房产，还需与贷款银行协商变更还款人，避免因还款问题影响个人征信。补充协议的效力可能受到多种因素影响。比如存在欺诈、胁迫等情形时，受损方可以在法定期限内请求撤销协议。涉及未成年子女利益的条款，法院会重点审查是否损害子女合法权益。建议在拟定补充协议时咨询专业人士，确保协议内容合法有效且具有可操作性。- AI整理生成 - 收起