离婚财产分割最新规定详解

离婚时的财产分割主要遵循公平合理原则，同时考虑婚姻存续期间双方的实际贡献。夫妻共同财产通常包括婚后取得的工资、房产、投资收益等，婚前个人财产原则上不参与分割。若房产为婚后共同购买或共同还贷，即便登记在一方名下，也属于共同财产范围。对于房产增值部分，若因共同还贷或装修等投入导致增值，该部分价值需予以分割。关于房产归属，若双方能协商一致，可按协议处理。协商不成时，法院会综合考虑子女抚养、无过错方权益、还贷能力等因素判决。例如：获得子女抚养权的一方可能优先取得房产，但需对另一方补偿相应份额；若一方存在转移财产等行为，可能少分或不分。需注意的是，若房产涉及父母出资，需区分赠与性质。婚后父母部分出资且未明确约定归属的，通常视为对夫妻双方的赠与。具体分割比例需结合出资凭证、居住需求等实际情况判定。建议保留购房合同、还款记录等证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起