买的期房延期交房了，能要求退房吗？

期房延期交房是否可退房需结合具体情况判断。若开发商未按合同约定时间交付房屋，且延期原因不属于不可抗力（如自然灾害等），购房者有权依据合同条款主张权利。根据相关规定，若延期时间超过合同约定的宽限期，购房者可提出解除合同并要求退房，同时开发商需承担违约责任，包括返还已付房款及相应利息或赔偿损失。 实际操作中，建议先核对购房合同中关于延期交房的违约责任条款，例如是否有明确约定解约条件或赔偿标准。若协商无果，可通过书面函件正式通知开发商要求退房，并保留沟通记录作为证据。需注意，若开发商已取得延期交房的合法手续（如因公共政策调整等），退房难度可能增加。 退房涉及款项返还、合同解除等复杂流程，建议在行动前咨询专业机构，确保自身权益最大化。- AI整理生成 - 收起