二手房签完合同想反悔要赔多少钱？

二手房交易中，若买方签完合同后反悔，通常需要承担违约责任。具体赔偿金额主要看合同约定，一般分为定金罚则和违约金两种形式。如果买方已支付定金，卖方有权没收定金；若定金不足以弥补损失，卖方还可要求进一步赔偿。合同里通常会约定总房款一定比例作为违约金，常见的是10%-20%，但实际判决会根据卖方实际损失调整。从实际操作看，法院会综合考虑合同履行情况、卖方实际损失（如房价波动、中介费损失等）来判定赔偿金额。若房价上涨明显，卖方转售价格低于原合同价，这部分差价可能由违约方承担。建议买方反悔前先与卖方协商，有时通过适当补偿或中介协调，可能降低赔偿成本。需要提醒的是，若交易已进入网签阶段，单方违约可能影响个人征信。遇到这种情况，最好先查阅合同条款，必要时咨询专业人士评估法律风险。- AI整理生成 - 收起