离婚后房产如何强制分割补偿？

离婚时房产分割需要区分不同情况处理。如果房产属于夫妻共同财产，双方可以协商分割方案，协商不成可向法院起诉。法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间等因素进行判决。对于登记在一方名下的房产，若能证明是婚后共同还贷或装修出资，另一方有权主张相应补偿。实际操作中要注意保留购房合同、还款凭证等证据材料。若判决后对方拒不履行，可申请法院强制执行，通过拍卖房产或扣划存款等方式实现补偿。对于婚前个人房产，婚后共同还贷部分及其增值部分，按照规定需要给予对方适当补偿。房产分割涉及评估作价问题，建议委托专业机构进行评估。若存在多套房产，通常会按照方便生活原则进行分配。需要注意的是，法院判决时会优先考虑未成年子女的权益保障。- AI整理生成 - 收起