婚前婚后财产怎么区分才合法？

婚前财产主要是指在结婚登记前一方已经取得的财产，婚后财产则是婚姻关系存续期间获得的财产。区分关键在于财产取得时间点，而非财产形态变化。比如婚前全款购买的房屋，即使婚后才办下房产证，仍属婚前个人财产；若婚前支付首付婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需视为共同财产。财产性质的认定需要结合实际情况。婚后由父母出资购房，若明确表示赠与子女个人且登记在其名下，可视为个人财产；若未明确约定，通常按共同财产处理。对于婚前财产在婚后的收益，像房租等自然增值仍归个人所有，但若通过婚后劳动产生的收益则可能被认定为共同财产。保留相关证据对财产认定很重要。购房合同、付款凭证、银行流水等材料都能帮助证明财产来源和时间。涉及大额财产时，双方可通过书面协议明确归属，这种方式既符合规定也能避免日后纠纷。财产问题关系到切身利益，建议根据具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起