离婚时婚前贷款买的房子该怎么分割？
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离婚时婚前贷款购买的房产分割需结合实际情况处理。若房产登记在购买方个人名下且婚后未共同还贷，原则上归登记方所有。若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，共同还贷部分及其增值部分应视为共同财产，取得房产一方需对另一方进行补偿。补偿金额可参考共同还贷总额占购房总成本的比例，结合房产增值情况计算。若双方协商一致，也可通过折价补偿或产权共有等方式处理。涉及复杂情况时建议通过专业机构评估，确保分割方案公平合理。- 展开
2026-01-11 04:17
来自北京市
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