离婚协议中的房产分割条款有法律效力吗

离婚协议中关于房产分割的条款是否有效，主要取决于协议内容和签订过程是否符合相关规定。双方自愿协商达成的房产分割协议，只要不违反法律强制性规定，通常具有法律效力。需要注意的是，协议应当明确房产归属、补偿款支付方式等关键条款，避免模糊表述。若房产涉及夫妻共同财产，协议需双方签字确认。对于登记在一方名下的房产，若另一方主张权利，需提供共同还贷或出资证明。如果房产存在贷款未结清，需与贷款银行协商变更还款主体，否则可能影响协议执行。协议签订后，建议及时办理房产过户登记手续。若一方拒不履行协议，另一方可向法院申请强制执行。对于存在欺诈、胁迫等情形的协议，受损方可在法定期限内请求撤销。对于特殊性质的房产如军产房、校产房等，还需遵守特殊管理规定。若协议涉及未成年子女房产份额处置，需确保不损害子女合法权益。实际操作中建议咨询专业人士把关协议内容。- AI整理生成 - 收起