离婚后房产分割最新指南

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归属购买方；若婚后共同还贷，未登记方有权获得还贷及增值部分补偿。 房产登记在双方名下或婚后共同购买，通常视为夫妻共同财产，分割时可协商比例。协商不成，法院可能根据出资贡献、婚姻存续期等因素判决。特殊情况下，如一方父母出资购房，需提供证据明确是借款还是赠与，否则可能认定为共同财产。 涉及公积金还贷的房产，婚后还贷部分及对应增值需分割。若房产涉及未成年子女权益，分割时可能优先考虑子女生活需求。建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时通过专业评估确定房产现值。 提醒：具体分割需以事实为依据，不同地区司法实践可能存在差异，复杂情况建议咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起