对方拿着房产证跑路不回来，我该怎么办？

遇到房产证被他人带走且拒不归还的情况，建议从以下方面处理：房产证是房屋产权的重要凭证，但补办流程相对复杂。若对方拒不归还，可携带身份证件到当地不动产登记中心申请挂失并补办新证。补办时需提交书面说明，登记部门核实后会公示原证作废。从法律层面看，房产证持有人并不等同于产权所有人。房屋归属以不动产登记簿记载为准。若您是该房产的实际权利人，即使对方持有房产证也无法擅自处置房产。但为防止潜在风险，建议尽快补办证件。若对方存在恶意侵占行为，可向公安机关报案。同时保留相关证据，如房产购买合同、付款凭证等，以便通过法律途径维护自身权益。涉及产权纠纷时，法院会根据实际出资、购房意愿等综合因素判定房屋归属。日常保管重要权属证件时，建议设置专用保管位置，避免交由他人代管。对于共有房产，各权利人可协商分别保管相关证件副本，降低风险。- AI整理生成 - 收起