婚前财产协议在法律上有效吗？

婚前财产协议在房产领域属于常见法律文件，其有效性主要取决于三个核心要素。从法律实践来看，只要协议双方具备完全民事行为能力，且约定内容不违反相关规定和社会公序良俗，通常会被认定为有效。需要注意的是，涉及房产的条款应当明确具体，例如写明房屋坐落位置、产权证号等关键信息。关于房产归属的约定，若协议中明确某套房产为一方婚前个人财产，即使婚后共同还贷，房屋产权仍归登记方所有。不过共同还贷部分及其增值部分，在财产分割时需依法补偿。实际操作中建议对重要房产办理婚前财产公证，或通过产权登记明确份额比例。协议签署过程需注意保留书面证据，双方签字确认必不可少。若存在胁迫、欺诈等情形，可能影响协议效力。对于价值较高的房产，建议在专业人士指导下拟定条款，确保表述严谨无歧义。- AI整理生成 - 收起