房屋受损怎么评估赔偿金额？

房屋受损赔偿金额评估需结合实际情况综合考量。主要从以下几个方面入手：一是损失程度判定。需专业机构对房屋结构安全性、功能性损坏程度进行检测，出具鉴定报告。墙面开裂、地基下沉等不同损伤类型会影响估值基准。二是修复成本计算。根据当前建材市场价格和人工费用，测算恢复原状所需的材料费、施工费等直接支出。若部分设施需整体更换，则按重置成本折旧计算。三是价值折损评估。即使修复后，房屋可能因事故记录导致市场价值降低，这部分间接损失可通过比对周边类似房产交易价格进行评估。四是责任认定依据。根据相关规定，需明确损坏原因是否涉及第三方责任。如属自然灾害等不可抗力因素，赔偿范围与人为破坏有所不同。操作建议：保留现场证据资料，联系有资质的评估机构出具正式报告。若涉及争议，可凭专业评估结果协商或通过合法途径解决。注意评估报告需加盖公章方具法律效力。- AI整理生成 - 收起