新房买卖合同原件有法律效力吗？

新房买卖合同原件具有完全的法律效力。买卖双方签字盖章后，这份文件就是证明房屋交易关系最直接的凭证。合同原件上记载的条款对双方都有约束力，任何一方违反合同约定都要承担相应责任。在实际操作中，建议购房者妥善保管好合同原件。办理银行贷款、缴纳契税、办理房产证等环节都需要提供合同原件。如果原件不慎丢失，补办手续会比较麻烦，需要登报声明并到相关部门申请补办。需要注意的是，合同生效的前提是内容合法合规。如果合同条款违反相关规定，或者存在重大误解、显失公平等情况，当事人可以主张合同无效或要求变更。在签订合同时，建议仔细阅读每一条款，有疑问及时提出。- AI整理生成 - 收起