未婚同居分手后房产怎么分？

未婚同居期间购置的房产归属问题需结合实际情况判断。若房产登记在一方名下且由其单独出资，一般认定为个人财产。若双方共同出资但登记在一方名下，需提供转账记录、购房合同等证据证明出资比例，按份分割房产价值。若房产登记为双方共有，则按共有财产处理。双方可协商分割比例，协商不成可参照出资比例、还贷贡献等因素由法院裁定。需注意，相关票据、聊天记录等证据对认定出资事实至关重要。对于共同还贷部分，无论房产登记在谁名下，未登记方有权主张返还已支付的贷款本息及对应增值部分。建议通过书面协议明确购房出资、产权比例等事项，避免日后纠纷。处理此类问题既要尊重事实，也要注重保留证据。- AI整理生成 - 收起