婚前房产未分割如何处理？
根据《民法典》第1065条规定，婚前财产归个人所有。若离婚时对婚前房产产生争议，建议：1）协商签订财产协议；2）提供购房合同、付款凭证等证据；3）必要时通过诉讼确权。特别注意保留还贷记录，婚后共同还贷部分可主张补偿。
其他答案
婚前房产的处理需结合实际情况判断。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，婚后不因婚姻关系自动转化为共同财产。若存在婚后共同还贷情形，共同还贷及对应增值部分可能被视为共同财产，离婚时可协商补偿方案。关于购房资金来源，建议保留付款凭证、贷款合同等原始材料。婚前支付的首付款和婚前偿还的贷款本息，一般认定为个人财产部分。婚后使用夫妻共同收入还贷的部分，需在分割时予以考虑。房产确权以登记 展开
2026-01-11 07:16
来自北京市
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