婚后单位分的房子离婚时怎么分割？

婚后单位分配的房产属于夫妻共同财产范畴。这类房产的分割需要结合具体情况分析，主要考虑三个因素：房产来源性质、购房款支付情况、产权登记状态。若房产为单位福利分房，已取得完全产权且登记在夫妻一方名下，离婚时原则上应均等分割。实际操作中，法院会综合考虑婚姻存续年限、双方对家庭的贡献等因素适当调整比例。若尚未取得完全产权，需先与单位协商补足购房款后才能进行分割。对于单位提供的租赁房或使用权房，因产权归属单位，离婚时通常不进行产权分割。法院一般会裁定由符合单位承租条件的一方继续居住，同时给予另一方适当补偿。若双方均不符合承租条件，则需腾退房屋。需要注意的是，若房产分配与职务、工龄等个人属性强相关，分割时可能向获得分配资格的一方倾斜。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可申请单位出具分配证明。涉及具体分割方案时，建议优先通过协商解决。协商不成可请求调解或诉讼，法院会依据相关规定，结合房屋现状、子女抚养等情况作出裁判。- AI整理生成 - 收起