婚前财产如何认定？子女权益怎么保障？

关于婚前财产的认定，关键在于财产取得的时间节点和出资来源。婚前个人全款购买的房产，通常认定为个人财产。若是婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，房产归属需结合还贷比例和增值部分协商处理。相关法律规定，婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。子女权益保障方面，父母可通过房产证加名、遗嘱公证或签订赠与协议等方式明确子女权益。若涉及未成年子女，父母作为监护人不得擅自处置子女名下房产。离婚时法院会优先考虑子女居住需求，可能判决抚养方继续居住使用房屋。财产协议是避免纠纷的有效方式，建议采用书面形式明确约定。实际操作中要注意保留购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可办理公证手续。涉及复杂情况时，专业法律意见能更好维护各方权益。- AI整理生成 - 收起