租客该直接和房东签合同还是通过物业公司交租金？
我作为房东要求租客直接与我签订租赁合同，并将租金直接支付给我本人。但租客却把租金交给了新入驻的物业公司，这种情况是否符合法律规定？租赁关系中房东、租客和物业公司各自的权利义务是怎样的？
其他答案
租客与房东直接签订合同更为稳妥。物业公司通常只负责物业管理服务，不具备租赁合同主体资格。直接与房东签约能明确双方权利义务，租金支付、房屋维修等条款可直接协商，避免第三方介入可能产生的纠纷。通过物业公司代收租金存在一定风险。物业公司并非租赁关系当事人，若发生资金纠纷，租客维权难度较大。部分物业公司会收取额外管理费，增加租房成本。物业人员变动也可能导致交接问题。建议要求房东提供房产证明原件，核对产权人 展开
2026-01-09 23:28
来自北京市
AI整理生成
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