离婚后房产和孩子都没分割怎么办？

离婚后房产和孩子抚养问题需要分情况处理。关于房产分割，主要看购房时间、出资情况和产权登记。如果是婚前全款购房且登记在个人名下，原则上归个人所有；婚后共同还贷部分需补偿对方。若房产登记在双方名下或婚后购买，一般视为共同财产，双方可协商分割比例，协商不成可向法院起诉。孩子抚养权问题需综合考虑孩子年龄、父母经济条件、生活环境等因素。不满两周岁的孩子原则上由母亲抚养，八周岁以上需尊重孩子意愿。抚养费一般为未直接抚养方月收入的20%-30%，具体数额可根据实际情况调整。建议双方先友好协商，签订书面协议并办理公证。若协商困难，可寻求调解组织帮助或通过法律途径解决。处理过程中要注意保留购房合同、还款凭证等证据材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起