婚后拆迁房离婚怎么分？

婚后拆迁房的分割需结合房屋来源、拆迁补偿性质及双方贡献综合判断。若拆迁房源于一方婚前个人房产，通常仍归原产权人所有，但婚后共同还贷或装修增值部分，另一方有权主张补偿。若拆迁房本身属于婚后共同财产（如婚内购买或共同建造），则原则上按共同财产均分。 拆迁补偿款中的房屋价值部分参照上述规则处理，而安置面积、过渡费等因政策产生的补偿，需考虑是否与居住权、户籍等因素挂钩。例如，若补偿包含基于家庭人口计算的面积，配偶可能享有相应份额。 实际操作中需注意：1.保留拆迁协议、产权证明等原始材料；2.协商优先，若调解不成可诉诸法律程序；3.各地拆迁政策差异较大，需结合当地具体规定处理。建议提前咨询专业机构厘清权益。- AI整理生成 - 收起