离婚协议约定净身出户有效吗？

离婚协议中关于房产分割的约定需结合实际情况判断。若双方自愿协商一致，且协议内容不违反相关规定，通常具有法律效力。但需注意，若存在明显不公平条款（如一方完全放弃财产权益），或存在欺诈、胁迫等情况，可能被认定为无效或可撤销。 房产归属问题需区分不同情形：若为婚前个人财产，原则上不因婚姻关系自动转化为共同财产；若为婚后共同财产，双方可协商分割方式。涉及贷款未结清的房产，需与债权人协商处理债务问题。 协议签订后建议办理产权变更登记手续，以对抗第三人。若后续发生纠纷，法院会综合考量协议签订背景、双方经济状况、子女抚养等因素作出裁判。 提醒：涉及重大财产处置时，建议通过书面形式固定协议内容，必要时可寻求专业法律意见以规避风险。- AI整理生成 - 收起