如何将购房资格凭证转为正式房产证

购房资格凭证是购房过程中用于证明具备购房资格的临时文件，而房产证是确认房屋所有权的法定凭证。要将购房资格凭证转为正式房产证，通常需要完成以下流程： 购房者需确保已按合同约定付清房款（包括首付和贷款），开发商完成房屋竣工验收并备案后，会协助办理初始登记（即“大证”）。随后，购房者需携带购房合同、身份证明、购房资格凭证、税费缴纳证明等材料，与开发商共同向不动产登记机构申请转移登记。 办理过程中需注意：一是税费需结清，包括契税、维修基金等；二是若为按揭购房，需银行出具抵押登记材料；三是部分地区要求购房者本人到场核验身份。材料齐全且审核通过后，一般15-30个工作日内可领取房产证。 若遇开发商拖延办理，可依据合同条款督促履行，必要时通过协商或法律途径解决。房产证办理进度也可通过当地不动产登记中心官网或线下窗口查询。 （注：具体流程和时限可能因地方政策略有差异，建议提前咨询当地相关部门。）- AI整理生成 - 收起