宅基地翻建继承纠纷怎么处理？

宅基地翻建继承纠纷通常涉及权属确认和翻建审批两个核心问题。处理这类纠纷时，需注意以下要点：关于继承权确认，若宅基地上房屋尚存，继承人可依据相关规定通过继承房屋所有权间接获得宅基地使用权。若房屋已倒塌灭失，则宅基地原则上应由集体收回。多个继承人共有房屋时，建议协商签订书面分割协议，并到不动产登记机构办理共有产权登记。翻建审批方面，即便拥有继承权，翻建仍需符合现行宅基地管理政策。需取得乡村建设规划许可证，且新建房屋不得超过规定面积和层高标准。若原房屋属于危房，可持专业机构鉴定报告优先申请翻建。纠纷解决途径上，家庭成员间争议可先通过村委会调解。涉及权属争议的，需准备宅基地使用权证、继承公证文书等材料，向乡镇政府或自然资源主管部门申请确权。对行政处理结果不服的，可在法定期限内提起行政复议或诉讼。特别提醒：翻建后的房屋权属登记至关重要，应持继承证明、审批文件等材料及时办理不动产变更登记，避免日后产生新的权属纠纷。- AI整理生成 - 收起