夫妻一方出轨离婚时，房产该怎么分最合理？

夫妻离婚时房产分割需要综合考虑多方面因素。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分应视为共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平分。出轨行为属于过错方，在财产分割时无过错方可主张多分。法院在判决时会适当照顾无过错方权益，但不会完全剥夺过错方的财产权利。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成再诉诸法律。需要注意的是，相关证据的收集和保存至关重要，银行流水、购房合同等材料都要妥善保管。若房产涉及父母出资等特殊情况，需要结合出资性质、购房时间等因素综合判断。建议遇到此类复杂情况时，通过专业渠道获取更详细的指导。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾实际情况，力求达到相对公平的结果。- AI整理生成 - 收起