配偶去世后，婚前房产该怎么处理？

配偶去世后婚前房产的处理需要结合实际情况分析。若房产登记在去世方名下，该房产属于其个人财产，配偶在世一方无法直接继承。根据相关规定，去世方的配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，原则上平均分配遗产份额。继承人可协商一致后办理继承公证，再持公证书到不动产登记机构办理过户手续。若房产虽为婚前购买但登记在双方名下，则视为夫妻共同财产。去世方的份额由其法定继承人继承，配偶在世一方可先分割共同财产中属于自己的部分，剩余部分再由所有继承人依法继承。实际操作中，建议所有继承人协商一致，避免产生家庭纠纷。对于存在争议或无法协商的情况，继承人可向法院提起继承诉讼，由法院根据具体案情作出判决。需要注意的是，若房产涉及贷款未还清，继承人需与贷款银行协商还款事宜，部分银行可能要求结清贷款后方可办理过户。处理此类房产时，建议提前收集购房合同、产权证、结婚证、死亡证明等材料，必要时可咨询专业机构。整个过程涉及多个环节，保持继承人之间的良好沟通尤为重要。- AI整理生成 - 收起