二手房卖家违约怎么赔？赔偿标准是什么？
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二手房交易中卖家违约需承担相应责任。若合同已明确约定违约金条款，一般按约定执行；若无具体约定，买方可以主张实际损失赔偿，包括已支付的购房款利息、中介费用等直接经济损失。赔偿标准通常参考合同成交价的一定比例，实践中多在10%-20%之间。买方需注意收集证据，如房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，证明自身实际损失。若房价上涨明显，还可主张房屋差价损失，但需通过专业评估机构出具报告。协商不成时，买方可通 展开
2026-01-10 06:57
来自北京市
AI整理生成
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