婚后买的房子都属于夫妻共同财产吗？

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。从常规情况看，婚后用夫妻共同收入购置的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于共同财产。但存在几种例外情形：若房产由一方父母全额出资且明确赠予子女个人，或夫妻双方通过书面形式约定为个人财产，这类情况可能被认定为个人财产。办理按揭贷款的情况较为复杂，首付款来源和还贷资金性质都会影响财产认定，婚后共同还贷部分对应的房产价值通常会被视为共同财产。值得注意的是，房产登记名字不是判定财产归属的唯一标准，实际出资情况和财产约定同样重要。建议夫妻双方对于大额财产购置提前做好书面约定，既能避免纠纷，也是对婚姻关系的保护。- AI整理生成 - 收起