离婚协议约定房产归孩子，现在想卖房该怎么办？
根据《民法典》第1087条，离婚时双方约定将共同房产过户给孩子。现在想出售该房产，需要先取得孩子的法定监护人同意（通常是父母双方），再到不动产登记中心办理监护人代为处置的手续。若孩子已成年，则需要孩子本人签署同意文件。出售款项应当用于孩子利益，建议通过公证留存资金使用凭证。
其他答案
离婚协议中将房产约定归孩子所有，这种情况需要区分房产是否已完成过户登记。若房产仍登记在夫妻一方或双方名下，直接出售在法律上存在障碍。根据相关规定，夫妻离婚时对房产的约定需办理产权变更登记才能对抗第三人。实际操作中，建议先与另一方协商配合办理过户至孩子名下，若孩子未成年，需由监护人代为办理，并提交离婚协议、身份证明等材料到不动产登记机构。若对方不配合，可向法院起诉要求履行协议。完成过户后，处置房产时 展开
2026-01-10 03:59
来自北京市
AI整理生成
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