离婚时用拆迁款买的房归谁？

拆迁款购房归属问题需要结合具体情况分析。拆迁款本身属于个人财产还是共同财产，要看拆迁前的房屋性质。如果拆迁前的房产属于夫妻一方婚前个人财产，那么拆迁款原则上仍归个人所有，用这笔钱购置的新房也属于个人财产。若拆迁前的房产属于夫妻共同财产，那么拆迁款转化为的新房产自然属于夫妻共有。实际操作中还要考虑购房时间节点和出资情况。比如在婚姻存续期间购房，即便使用个人拆迁款，若房产登记在双方名下，可能被认定为对配偶的赠与。若只登记在一方名下，但配偶能证明共同还贷或装修出资，也可能主张部分权益。对于拆迁安置房，若按人口面积补偿，配偶因户籍因素获得的补偿份额，对应的房产部分应属共同财产。建议保留好拆迁协议、购房合同、付款凭证等材料，这些是确权的重要依据。遇到争议时，可考虑通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 - 收起