离婚时夫妻共同买的房子该怎么分？

离婚时夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。双方可以先协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售房产后平分房款。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，若房产有贷款未还清，分割时需明确剩余贷款的偿还责任。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，产权一般归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予补偿。实际操作中建议保留好购房合同、还款凭证等证据材料，这对维护自身权益很有帮助。- AI整理生成 - 收起