离婚时按揭房补偿该怎么算？
夫妻离婚时，还在还贷的房子该怎么分割补偿？是一方拿房给另一方补偿款，还是卖掉分钱？具体补偿金额要怎么计算才公平？
其他答案
离婚时按揭房的补偿计算需综合考虑购房出资、还贷情况和产权登记等因素。若房产为婚后共同购买且登记在双方名下，即使仅由一方还贷，通常视为夫妻共同财产。补偿时需先扣除剩余贷款，再根据还贷比例或协商结果分割净值。 例如，首付由一方支付，但婚后共同还贷，离婚时产权一般归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。具体计算可参考：补偿额=（共同还贷本息÷总购房成本）×房产现值×50%。若双方对补偿有争议，可 展开
2026-01-10 08:57
来自北京市
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