离婚时男方签净身出户协议要注意什么？

离婚协议中涉及房产处置需格外谨慎。男方若选择净身出户，重点要核实协议中房产相关条款是否完整合法。协议必须明确房产归属、过户时间、违约责任等核心内容，避免使用模糊表述。特别要注意区分婚前个人财产与婚后共同财产，婚前全款购房且登记在个人名下的房产原则上不因离婚协议自动变更所有权。签字前务必确认协议内容与实际情况相符。若房产存在贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，否则可能影响个人征信。涉及房产过户的，应约定具体办理时限，并保留相关凭证。若对方未按约定履行，可凭协议主张权利。协议签订后建议及时办理房产过户登记手续，不动产登记具有公示效力。若暂不能过户，可通过公证等方式强化协议效力。注意留存协议原件及交易流水等证据，防止后续纠纷。经济条件允许的情况下，可考虑通过第三方机构对协议进行见证。- AI整理生成 - 收起