买房中途退房要赔多少钱？

买房中途退房涉及违约责任，具体赔偿金额需结合实际情况判断。主要影响因素包括合同约定条款、退房原因、项目开发进度等。若因买方个人原因退房，通常需承担合同约定的违约金，一般为总房款的5%-20%。部分开发商会扣除定金作为违约金，若定金不足抵偿损失，可能需补足差额。若已办理贷款，还需考虑银行提前还款产生的费用。因开发商违约导致的退房，如延期交房、规划变更等，买方有权要求退房并索赔。此时开发商需退还全部房款及利息，还可能支付违约金，具体标准参照合同约定或实际损失计算。特殊情况下，如遇不可抗力或政策调整，双方可协商解除合同，一般无需承担违约责任。建议退房前仔细查阅合同条款，与开发商协商解决。若分歧较大，可寻求专业机构协助评估损失。- AI整理生成 - 收起