离婚时男方出资买的房子登记在女方名下，该怎么分割？

房产分割需结合实际情况判断。若该房产系婚前购买且登记在女方名下，通常视为以结婚为目的的赠与，离婚时可能认定为女方个人财产。若婚后共同还贷，则女方需对男方已支付的购房款及增值部分进行补偿。若购房发生在婚姻存续期间，即便登记在单方名下，原则上属于夫妻共同财产。分割时需考虑出资来源、产权登记、婚姻持续时间等因素。双方可协商折价补偿或产权比例分配，协商不成则由法院根据财产具体情况判决。值得注意的是，若男方能够证明购房款系婚前个人财产全额出资，且未转化为共同财产，可能主张按出资比例分割。建议保留付款凭证、合同等原始证据，以便厘清财产性质。实际操作中还需结合还贷记录、装修投入等综合判定。- AI整理生成 - 收起