个人土地抵押协议如何写合法

土地抵押协议需确保合法有效，核心在于明确双方权利义务并符合相关规定。协议内容应包括抵押人、抵押权人基本信息，土地权属证明（如不动产权证），抵押土地的具体位置、面积、用途等详细信息。需注明借款金额、利率、还款期限及方式，并约定抵押权的实现条件，例如借款人逾期未还款时，抵押权人可依法处置土地。 协议签订前，抵押土地需已完成确权登记，且无产权纠纷。若涉及共有土地，需全体共有人书面同意。抵押双方应共同到不动产登记机构办理抵押登记，未经登记抵押权不成立。协议中不得约定“到期直接归属抵押权人”等条款，此类条款可能被认定为无效。 建议由专业法律人士审核协议条款，确保无遗漏或冲突。实际操作中，各地登记机构对材料要求可能略有差异，提前咨询可避免反复补正。 收起