是合法的自己铺面被拆迁如何赔偿

商铺拆迁补偿主要涉及房屋价值、停产停业损失、搬迁费用等方面。具体补偿标准由地方政策确定，通常参考市场评估价。房屋价值补偿一般不低于类似房地产的市场价格；停产停业损失根据实际经营情况、纳税记录等综合计算；搬迁费用则包括设备拆卸、运输等合理支出。 若对补偿方案有异议，可要求相关部门出具书面评估报告，并核对计算依据。协商不成时，可依法申请复核或向专业机构申请重新评估。需要注意，拆迁方应提前公示程序并签订书面协议，未达成一致前不得强制拆除。 纠纷处理中，建议保留房产证、租赁合同、经营流水等原始凭证。若双方分歧较大，可通过行政裁决或司法途径解决，但需注意诉讼时效。实际操作中，部分地区对小微企业或历史遗留商铺可能有额外补偿政策，可向当地拆迁办详细咨询。 （注：若涉及具体法律程序或个案权益，建议结合专业意见处理。） 收起