老房子拆迁时房产证是老人名字，子女怎么分房产？

拆迁房产分配涉及家庭内部协商和相关规定。房产证登记在老人名下，意味着老人是法律认可的产权人。若老人健在，拆迁补偿权益归属老人所有，子女无权直接要求分割。老人可自主决定补偿款或安置房的分配方式，包括赠与、遗嘱安排或生前分配。若老人已去世，该房产转为遗产，需按继承规则处理。有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，原则上均等分割。特别提醒，拆迁补偿涉及安置人口时，部分补偿可能与被拆迁房屋实际居住人相关，这类情况需结合当地拆迁政策具体分析。实际操作中，建议家庭成员充分协商达成一致。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决，但需注意诉讼时效为三年。涉及拆迁协议签订、补偿款领取等手续，通常需全体继承人共同配合办理。- AI整理生成 - 收起