离婚后分割房产要花多少钱？

离婚房产分割费用主要涉及以下几方面成本。评估费是首要支出，需要专业机构对房产价值进行评估，通常按房产总价0.1%-0.5%收取。若选择诉讼途径，法院收取的案件受理费根据标的额阶梯计算，50万元以下部分约2.5‰，超过部分递减。办理产权变更时，登记机关会收取80元/套的登记费，部分城市可能额外收取配图费。若涉及贷款未结清，还需考虑提前还款违约金和抵押注销费用，具体比例需咨询贷款银行。值得注意的是，夫妻协议分割只需支付基础工本费，但需注意离婚协议需明确房产归属条款，避免后续纠纷。实际操作中建议提前准备房产证、婚姻证明等材料，不同城市可能存在细微差异，可向当地不动产登记中心咨询最新标准。- AI整理生成 - 收起