离婚时房产必须对半分吗？

离婚时房产分割并非必须对半分，具体分配需结合实际情况判断。房产归属主要看购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间的还贷贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予另一方补偿。对于共同购买的房产，原则上由双方协商处理，协商不成可请求相关部门介入。法院会综合考虑子女抚养、无过错方权益、双方住房需求等情况作出判决。例如，获得子女抚养权的一方可能优先取得房产使用权，但需向另一方支付折价款。需注意，若存在转移、隐匿共同财产的行为，相关方可主张少分或不分财产。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，便于维护自身合法权益。房产分割涉及较多专业细节，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起