二手房交易必须签居间合同吗？

二手房交易过程中，居间合同并非法律强制要求，但实际操作中普遍存在。房产中介作为居间方，会提供房源信息、协调买卖双方、协助办理手续等服务，这时就需要签订居间合同明确各方权利义务。这份合同主要约定中介服务内容、收费标准及违约责任等条款，对保障交易安全有积极作用。自行交易的买卖双方可以不通过中介，自然无需签订居间合同。但要注意，二手房交易流程复杂，涉及产权核查、资金监管、过户登记等环节，缺乏专业指导容易产生风险。即便不通过中介，也建议在相关部门指导下完成交易。居间合同本质上属于服务协议，重点在于审查中介机构资质和服务条款。有些不良中介会在合同中设置霸王条款，比如高额定金、单方面解约权等，签约前务必逐条确认。若对条款有异议，可与中介协商修改或寻求专业意见。- AI整理生成 - 收起