离婚后房产拆迁补偿怎么分？

离婚后房产拆迁补偿的分配需结合房产归属与补偿性质综合判断。若房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿原则上应双方协商分割，协商不成可参照共同财产分割比例处理。若房产系婚前个人财产且婚后未转化为共同财产，则补偿款一般归产权人所有，但若补偿中包含对居住权、装修投入等婚后共同贡献的补偿部分，另一方有权主张相应份额。 拆迁补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。其中房屋价值补偿与产权直接相关，其他费用可能涉及实际居住权益，需根据双方实际居住情况和使用需求合理分配。若房产涉及农村宅基地，还需考虑集体成员资格等特殊因素。 建议双方优先协商解决，必要时可依据相关规定通过调解或诉讼途径处理，同时注意保留房产证明、拆迁协议等原始凭证。- AI整理生成 - 收起