租客赖着不走该如何通过法律途径解决

遇到租客逾期不搬离的情况，业主需保持冷静，依法依规处理。建议先与租客协商沟通，明确告知租赁合同已到期或解除，给予合理搬离期限。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，通过第三方介入促成双方达成一致。 若调解无效，业主可准备相关证据（如合同、催告通知等），向法院提起诉讼，要求租客搬离并支付逾期占用费。根据相关规定，法院判决生效后，租客仍拒不执行的，业主可申请强制执行，由法院强制清退。 需注意：自行采取断水断电、换锁等行为可能引发法律风险，建议全程通过司法程序解决。过程中保留沟通记录、书面通知等证据，以便维护自身权益。 其他类似问题可咨询属地居委会或街道办，获取针对性指导。- AI整理生成 - 收起