租房漏水该由房东还是租客负责？

房屋漏水责任划分需要结合具体情况判断。如果是房屋本身老化或建筑结构问题导致的漏水，通常由房东负责维修，这是房东应尽的房屋维护义务。租客在正常使用过程中没有过错，房东应当及时处理漏水问题，避免损失扩大。若漏水是因租客使用不当造成，比如装修时破坏防水层、违规改造管道等，租客需承担维修责任。租客在租房期间有合理使用房屋的义务，因自身原因导致损坏应当负责修复。发现漏水后，双方应尽快协商处理。租客应及时通知房东并保留证据，比如拍照录像、记录漏水时间等。房东接到通知后拖延不处理的，可能要承担由此扩大的损失。如果双方对责任归属存在争议，可以请专业机构鉴定漏水原因，再根据相关规定明确责任。- AI整理生成 - 收起